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[楼市快报]连夜开盘!昆山2466套房源入市在即,4大纯新盘全揭秘 [复制链接]

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楼主  发表于: 08-31
昆山又要大热了
高温全勤“打卡”的8月,刚官宣出伏
怎么又要热呢?
小视君这次说的是,楼市!
金九银十”黄金节点即将到来
2020至今都没有好好展现的昆山楼市
这次,真的“造”起来了
据小视君前方探来的消息,接下来...
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昆山8区域开盘加推,连主城区都出动了
四大纯新盘首开入市,全是大牌房企
老盘加推也不含糊,直接疯狂跑量
9月昆山楼市热点,抢先看!
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01不等金九月!昆山5盘抢占先机
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昨天晚上(8月28日)八点,巴城兰亭大境花园连夜开盘,首开10#、11#、13#楼,约366套房源,户型面积96-142㎡。
据悉,兰亭大境花园首开价格1字头,首付37万,开盘现场人气高涨,超500人到场,更是多次加座位。
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首开同样火爆的还有合樾兰亭。8月7日19点18分,合樾兰亭项目纯新盘首开,采用摇号选房的方式购房,成交量更是节节攀升。
合樾兰亭首开的楼栋为7#、8#、9#、10#楼,277套,129㎡~143㎡带装修房源,首开即去化7成。 ,do58i K  
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合樾兰亭开盘现场 k`x=D5s\  
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除此之外,8月开盘加推的楼盘有,碧桂园·星澜、江湾四季、公元壹号名邸,开盘情况一起来看看。
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碧桂园·星澜8月16日,碧桂园·星澜首开后再加推,12#楼户型面积93-127㎡,目前少量房源在售。
公元壹号名邸:8月18日,推出45#、46#、60#楼带装修房源,建筑面积约100-128㎡,价格约18000元/㎡。
江湾四季:8月份,江湾四季加推4#、5#、12#楼,建筑面积约92-130㎡,价格约13832元/㎡起。
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从8月昆山楼市开盘加推去化情况来看,合樾兰亭、兰亭大境花园两大纯新盘首开热销,其余楼盘加推正常去化,并没有出现“秒光”、“日光盘”等现象。
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02四大纯新盘,9月昆山2466套房源入市
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据小视君不完全统计,9月昆山将有8盘加推,2466套房源入市,其中一半为纯新盘,无疑为楼市增加看点!
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从区域分布来看,与往年不同,库存紧张的乡镇区域,2020开始供货楼市,有千灯、张浦、巴城、周市;主城区城南、城北、城西,昆山各区域基本都有推盘计划。
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房源类型主要为高层、小高层、洋房,带装修房源较多,这对于刚需、刚改购房者来说是一大好消息。
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今年金九楼市最大的亮点在于品牌开发商数量众多。有深耕昆山多年的神州通、金地商置、碧桂园、万科,还有新进驻的雅居乐、德信、协鑫等,相应的产品打造上也会多样化,一起期待吧!
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金九昆山楼市具体加推详情,往下看
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城北方正名门 ZKdeB3D  
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三期效果图
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方正名门是城北的老项目,楼盘位于昆山市北门路东侧,339省道以北。一期开盘时间为2016年,二期洋房项目2019年加推售罄。
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三期效果图
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三期高层房源预计9月份首开,主力户型为90-122㎡,共400套房源陆续推出,预计2022年交房。
三期样板间已于8月22日对外公开,开盘在即,目前验资中。
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城西德远峰荟 q}FVzahv  
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德远·峰荟项目位于玉山镇萧林路与鹿城路交叉口,项目生活馆、样板间均已经对外开放。
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生活馆
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沙盘实景
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德远·峰荟预计9月底首开,建筑面积129㎡、144㎡、169㎡,共有6栋住宅楼,407户,全明格局、套房设计、智能科技精装系统。但推出的楼栋和时间以房产预售证为准。
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户型 建面约129-169㎡ `4 y]Z)  
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建面约129㎡ o#[  KS:Y  
建面约144㎡ z~\t|Z]G,|  
建面约169㎡ W<<9 y  
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城南 :>81BuMvg  
江湾澜庭
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江湾澜庭,位于高新区江浦河南侧、长江路西侧,项目规划总建筑面积为251673.6㎡,项目总体量为共计为1645户。
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项目预计9月底首开,推出的楼栋为10#、12#、13#、14#四栋楼,共计390套房源,面积段为93㎡、99㎡、121㎡、133㎡(封闭阳台后)。
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户型  P5gN#G  
建面约93-133㎡ dgo3'ZO  
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周市碧桂园·星澜 wIf {6z{  
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碧桂园·星澜,位于长江路优比路交汇处,项目首开90-127㎡,8月16日刚加推12#楼,80套带装修房源,均价为17000元/㎡。
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据售楼处称,项目预计9月份加推3#、21#楼,建筑面积127㎡、143㎡,目前户型图还为公开,具体加推时间待定。 j8K,jZ  
巴城神州通·城栖印象 /xJqJ_70X  
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神州通·城栖印象位于祖冲之路与城北大道交界处,近一次加推为5月1日,加推7#、9#两栋高层房源共计208套,在售建筑面积约92-143㎡户型。在售价格约13500元/㎡。
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项目预计9月底加推5#、8#楼,建筑面积约93-114㎡的3室,预计价格13500-14000元/㎡。
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张浦 Ac|5. ?|N  
兰亭都荟花园 8by@iQ  
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项目位于张浦镇新吴街与通湖路交汇处,一期房源已经售罄,目前加推二期房源。
据售楼处称,项目预计9月份加推25#楼,户型面积95-108㎡,目前最新户型图还未公布。
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千灯德信·都绘大境花园 ^JR;epVJ  
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德信·都绘大境花园位于千灯汉昆路与文峰路交汇处,项目样板间已经对外开放。
据悉,项目将于9月份首开8#、10#楼,建筑面积81-115㎡,精装修房源,具体开盘时间待定。
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户型 C}5M;|%3)  
建面约81-115㎡ voe7l+Xk  
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雅居乐聆湖雅苑 +!0eu>~_&  
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雅居乐聆湖雅苑,位于淀山湖镇黄浦江南路南苑路交叉口,项目共规划15栋小高层,共计988套房源。
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项目预计于9月首开,首开推出7#、9#、10#、14#、15#楼,共计352套精装洋房房源,推出房源建筑面积约95㎡-125㎡。
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户型 建面约95-125㎡ q*)+K9LRk  
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当下在昆山买房
新房供应量较大,首开楼盘亮相到加推楼盘
购房者可选择的机会较多
所以,大可不必
为“金九银十”的短期思维所左右
反而,更应该多多留意项目本身情况
[ 此帖被昆山房产播报在2020-08-31 13:16重新编辑 ]
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翡丽兰亭10月首开,新盘一个接着一个,昆山腾飞了 {K7YTLWY  
[ 此帖被一叶草在2020-08-31 15:51重新编辑 ]
帅哥离线烟舞江南
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烟舞江南:合樾兰亭首开的楼栋为7#、8#、9#、10#楼,277套,129㎡~143㎡带装修房源,首开即去化7成。  (2020-08-31 15:59)  OROqT~6G  
ve %l({  
2020年上半年合生的业绩大涨哦 S OI)/u  
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kRQ~hRT6  
一百亿的营收,如何做到50亿的净利润大。
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123abc交通:一百亿的营收,如何做到50亿的净利润大。 (2020-08-31 17:52)  -m E  
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合生是老牌开发商了 有业绩说明 hEVjeC  
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[图片] (2020-08-31 17:59)  EC^Ev|PB\u  
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可能投资收益占大头,还有资产重估。例如有一百亿的投资物业,去年估值100亿,今年估值130亿了。
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